重磅利好！lpr降幅超预期，温州实施商转公贷款......-pg电子模拟器入口

央行宣布！

中国人民银行授权全国银行间同业中心公布，2024年10月21日（）为：1年期lpr为3.10%，5年期以上lpr为3.60%！

其中5年期以上减少了25个bp！降完后，温州最新的：

首套：利率2.8%（%）

二套：利率.0%（%）

公积金首套利率.%（%）

公积金二套利率.%（%）

继今年2月及7月下调后，这是这是今年以来第三次下降，也是降幅最大的一次。·今年2月：1年期为3.45%，5年期以上lpr为3.95%。5年期下调了25bp。·今年7月：1年期为3.35%，5年期以上lpr为3.85%。与上期相比，1年期和5年期lpr全部下调10bp；

本次下降后，居民房贷支出将明显减少，一定程度上减轻者的还贷压力。

据了解，今年以来，5年期以上累计下降了60个基点，加上各商业银行10月25日统一批量调整的存量平均约下降0.5个百分点，今年房贷利率降幅可能超过1个百分点！

据财联社报道，如以商贷额度100万元、贷款30年、方式计算，此次下降25个基点，将减少141.5元，累积30年月供减少5.1万元。

虽然只减少了百来块，但起来也是一笔不小的数目了！

从近期上层放出的种种信号来讲，本次的下调也是意料之中。

此外，为进一步发挥制度保障作用，减轻贷款职工还贷压力，我们温州地区又放出了一个重磅利好：温州商业住房贷款可以转公积金住房贷款了！

申请条件为：具有完全民事行为能力的职工，在本市市域内因购买、建造、翻建或大修自住住房已办理纯商业性（以下简称“”）的，符合个人住房贷款（以下简称“”）申请条件的，同时具备下列条件时，可申请转为公积金贷款：

商转公贷款业务有以下两种模式（先还后贷模式/直接模式），贷款申请人可选择其中一种办理。

计算方式和最高限额按照申请商转公贷款时我市公积金执行，同时不得超出申请商转公贷款时的余额（取千元以上整数）。

想了解更多，可点击《关于印发《温州市商业性转个人住房贷款实施细则》的通知》查看。楼市积极信号不断，表明了国家对提振楼市的决心！未来楼市还会给我们带来多大的惊喜呢，让我们共同期待一下吧！本文就到此结束了，对此大家有什么看法呢？欢迎留言评论。想了解更多土地新闻、楼市情报，请关注瓯越楼市！