产业支撑 品质准现房,未来价值高地在中国鞋都·环球商贸港!-pg电子模拟器入口
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产业支撑 品质准现房,未来价值高地在中国鞋都·环球商贸港!-pg电子模拟器入口

温州房产tv2024-05-23 14:31:20来自北京市


no. 1|


产业是城市发展的“刚需”,温州的发展离不开电气、鞋业、泵阀、汽车零和服装传统五大支产业的支撑与升级。


其中,鞋产业作为温州五大传统支产业之一,也曾迷惘过。


前些年随着河通桥鞋料市场、黄龙商贸城这些专业市场的拆迁,温州鞋业面临着专业市场规模小、规划落后、不全等问题,导致不少鞋革商户外流。


黄龙商贸城旧址实景图

为破局鞋革产业发展的窘境,先后诞生了鞋博城、环球商贸港等大型综合体,温州鞋革产业综合体也进入3.0时代。


项目实景图


应时代之势、顺城市所需,中国鞋都·环球商贸港应运而生。历时三年打造,这座总建面约30万方一站式鞋材国际展贸中心,已正式启航。


no. 2|

 

中国鞋都·环球商贸港被列入省市县长项目“152”工程,是温州重点工程之一,也是地处国家级市场采购贸易方式试点、省级经济开发区、西部新城核心启动区这三个重大平台规划范围内。


项目总建面约30万方,囊括建面约14万方鞋材供应链交易中心,相当于20个标准足球场,是浙南闽北目前规模最大的鞋材交易中心,也是国家级市场采购贸易方式试点范围内规模最大的市场


 项目实景图


一站式鞋材供应链交易中心(后文简称鞋材市场)创新地采用开放式“丰”字街区布局,不仅通风透气,也便于车辆、人流通行。


整体包含真皮、pu、超纤、特材、五金、扣饰、鞋饰、标牌、包装、辅料等鞋材全业态,截止目前,已成功进驻鹰狮超纤、荣锃皮革、如来织带、嘉盛纺织等温州头部鞋革、鞋材品牌商户750 家、70余家市场采购商


值得一提的是,项目鞋材市场已正式投用,待整体运营初见成效之时,剩余商铺的销售计划也将启动,感兴趣的老板可以提早关注最新动态哦~


市场实景

环球商贸港过人之处不仅在于创新设计、规模最大的鞋材市场,更在于其丰富的。这座“鞋都航母”还涵盖星级酒店、办公写字楼、高阶公寓、餐饮娱乐等业态,其中建面约1.8万方的商业mall已成功进驻汉庭酒店和星巴克,且规划引入十足、肯德基、ktv等品牌商业


屹立在温州西高速口对面的两座超高层双子塔,便是项目的公寓(高约156m)和写字楼,拥有庞大市场支撑的品质准现房也成为了不少购房者、企业家、投资客的置业优选


项目实景图


中国鞋都·环球商贸港可谓是顺应时代发展的“东风”,革新产业综合体新标杆,既助力鞋革产业进一步推进产业转型升级,又赋能业主走上致富之路。


no. 3|


鞋材市场、公寓、写字楼、商铺等多样化业态共同构成了环球商贸港的繁华商圈,同时它们也是置业优选。

对于投资置业而言,最直接的获益方式莫过于收租,商铺、写字楼都不难理解。那么,公寓产品除了作为出租屋还有其他方式获益嘛?答案是肯定的。

以杭州滨江区的德信·时代之心为例,项目层高约4.75m,户型为建筑面积约40-65㎡,共有826套公寓,其中近80%都采用了双钥匙设计,除了自住,大部分房源用来出租或者用于酒店。

小编统计了下,德信·时代之心包含君合酒店、归享酒店等十来家盈利性质的酒店、公寓,单间单日(单间指双钥匙中的一间)酒店费用在165元-230元 不等。购房者购买酒店经营的房源,便可轻松做房东,无需自己打理又能实现轻松获益。

图源携程旅行

有了成功案例,致富显然有了经验支撑,环球商贸港便是良好的平台。环球商贸港·银座(即写字楼)3f-5f已正式进驻汉庭酒店,且日前已动工。意味着,在酒店运营合同期内购买房源,便能轻松获得酒店住房收益!

倘若想要打造个性化的民宿公寓或是想要自己运营,也可购买整层的公寓,进行个性化装修;得益于项目稳定、庞大的客流量以及周边的海量租客群体,当然用作出租屋也是不缺租客的。

相比于杭州滨江区的德信·时代之心,环球商贸港在空间设计上相对更有优势。

环球商贸港所打造的公寓产品层高约4.95m,主力户型为建筑面积约55-68㎡,不会像德信·时代之心(层高仅约4.75m、主力户型为建筑面积约40-65㎡)那般压抑,居住体验感会更胜一筹。

项目样板房(双钥匙户型 )实景图
现如今银行存款利率逐渐下调,想要多一份收益也不同往日,当下能有相对稳定的致富选择,实属难得。感兴趣的朋友抓紧上车!




做鞋材大生意
就到环球商贸港
鞋都“十四五规划”稳定大市场
4.95米层高 高性价比
准现铺 商家云集 繁华看得见
专业运营多重措施 旺市有保障
与广大商户一起共赢未来!
建筑面积约35-80㎡
产权现铺 火爆招商中


鹿城芯·不愁租

环球商贸港·金座

建面约55-68㎡产权式酒店

城中央丨繁华里丨约5米层高

首付约30万起

产权准现房 全城火爆劲销中

特别说明:

本文为项目宣传资料,不作为要约或承诺,相关信息仅供参考,具体以项目实际为准,本公司保留对宣传资料修改的权利。文中“中国鞋都·环球商贸港”、“环球商贸港·金座”为推广名,其备案名为环贸商贸中心;该项目开发商名称为:温州环贸港商贸有限公司,预售证号:温房售许字2022第031号、温房售许字2022第079号。文中所述长、宽、高均为大约数值,面积均为建筑面积。本文中涉及周边交通、,均以政府最新批复规划文件为准。根据鹿城区人民政府最新公布的《沿江快速路一期(西段)工程第一标段施工方案》,牛岭路北段规划调整为中间高架快速路、两侧地面道路,此次调整对本项目内部规划无影响,特此说明。本文发送日期2024年5月16日,敬请留意最新资料。

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