5年期lpr下调，温州首套利率3.45%！无限逼近历史低位-pg电子模拟器入口

刚刚，央行超预期！为广大购房者带来了开年大红包。

据央妈发布最新利率可知，本次1年期为3.45%，5年期以上lpr为3.95%。其中五年期以上直降25个基点！创下了历史最低基准房贷利率！

毫不夸张地讲，这是历年来利率下调幅度最大的一次，部分城市优惠，算下来温州的首套房贷已下调至3.45%！无限逼近2015年温州最低3.43%！（4.9%7折优惠）。

近年来，在不断地超预期下调，在2022年，央行分别在1月、5月、8月共进行了三次，累计下调了35个基点，2023年6月，5年期以上lpr下调至4.2%，下调了10个基点。

较以往的几次下调，本次五年期以上lpr直降25个基点，无疑是超预期的。

图源于中国人民银行

但从近期上层放出的种种信号来讲，本次的下调也是意料之中。

·1月24日，央行行长直接发话：”在利率方面，货币政策操作坚持以我为主，推动定价基准的（）下行“。

图源于网络

·央行2023年三季度货币政策执行报告中也指出：“增强对实际的指导性，推动实体经济融资成本稳中有降”。

图源于中国人民银行网站

由此可见，的下调是势在必行的事，在今年央行大概率还会继续引导适度下调。

话说回来的下调对谁最有好处呢？没错，就是大家兜里揣着的“钱包”，这意味着温州购房可能又要迎来下调！

对于还未购房或办理的购房朋友而言，这个利好是显而易见的，以百万计算，每月可减少145元，总可减少5.22万。虽然只减少了百来块，但起来也是一笔不小的数目了！

楼市积极信号不断，2024年可能还将继续，未来楼市还会给我们带来多大的惊喜呢，让我们共同期待一下吧！

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