持续卷!2024必看的学府实景准现房细节大剖析-pg电子模拟器入口

“只有当潮水退去的时候,才知道是谁在裸泳”。

2023年已完美收官，温州楼市逐渐展露出“赢家通吃”的新变局，有的项目门庭若市，有的项目却是门可罗雀，孰优孰劣，泾渭分明。

不可否认，当下的楼市已进入了激烈的“争斗场”，唯有足够优秀的产品，才能穿越市场，成为燃起楼市的一把猛火。

而在鱼龙混杂的市场中，到底什么样的产品才更值得者去入手呢？

当看到华润置地·悦未来时，答案就已经揭晓了。

? 悦未来效果示意图

“产品力 优质 稳健房企 未来社区 ”，这几个关键字汇聚在一处，明眼人都能够认清：这里的生活已超乎了想象。

拉开整个温州城市的框架，在“东拓西优”的发展战略下，华润置地·悦未来占据了鹿城西优的“前沿阵地”。

近几年的时间里，城西抓住“大拆大整、大建大美”的机遇，从此奔向了一个黄金时代，恰逢其时，集新未来社区入驻西部新城核心启动区，加快了板块的建设进度。

?集新未来社区效果示意图 图源于网络

放眼望去，这里已是城市繁华的聚合点——

教育上，华润置地·悦未来北面邻近“实验双星”，即温州实验中学集新校区及其附属小学（含42班初中、30班小学）。

作为温州人心目中的头部教育资源，温州实验中学一直都是鹿城区公办初中里“扛把子”的存在，相比各地“分校”，集新“校区”含金量简直“爆表”。

?温实中集新校区示意图 图源于温实中教育集团

“硬件设施”叠加上“雄厚的师资力量”，集新校区握住了孩子们的学习黄金期，打造了高品质教育园地。

校区内配置了科技感十足的科创楼，涵盖了飞机驾驶舱（中学）、ai体验室（中学）、aigc展厅（中学）、“天工开物”探究基地（小学）等，让学生们在实践中学习，体验思维的无限可能。

?温实中集新校区示意图 图源于温实中教育集团

以及学科客厅（中学）、年级客厅（小学）、公共学习社区、独立工作室空间和多项目化学习空间，能利用可组合桌椅实现场地的场景变化，支持开展各种类型的学习活动。

?温实中集新校区示意图 图源于温实中教育集团

为促进孩子们德智体美劳全面发展，校区内还配置了400米标准操场，可容纳2000人的体育中心、标准篮球比赛场、合唱排练厅、交响乐团室、黑匣子剧场（中学）等。

?温实中集新校区示意图 图源于温州日报

据了解，温州实验中学集新校区已经在今年9月迎来了开学，为城西带来了大量的优质师资力量的同时，提升了板块的教育能级。

未来项目交付后，华润置地·悦未来业主的子女无需等待，就能够直接上学，享受家门口的好学校。

除了教育资源外，华润置地·悦未来还将城市的繁华与自然紧密融合，形成一个交互流动、生机盎然的复合空间。

商业上，社区内自带酒店（规划）、菜场（规划）、约6万方帆影综合体商业（在建），项目直线距离3公里内还涵盖了5050综合体、大西洋银泰等，为业主带来无忧的购物体验。

?帆影城市综合体效果示意图 图源于网络

生态上，景山公园、黄龙山公园以及翠微山公园皆环伺于项目周边，带来不可复制的自然景观与天然氧吧里的森系慢生活。

作为城市迭代发展的暴风眼，华润置地·悦未来一肩挑起了“城市未来”和“人居未来”，以国匠之姿抬升品质人居新高度，为社区呈现更属于未来的样板产品。

如果说地段潜力是华润置地·悦未来与生俱来的天赋基因，那么硬核的产品力则是它一招致胜的杀手锏。

眼见为实，感受为真。作为集新未来社区的收官项目，华润置地·悦未来在从去年到今年连续三次开放了实景示范区，以超前点映的方式，将交付后的所有场景展现在眼前，为业主吃下一颗定心丸。

?会所实景图

整个实景示范区内，华润置地·悦未来提取了“品质”、“仪式”、“智能”、“舒适”等多种人居体验，并结合mic社区综合体理念，打造了仪式感满满的四进制归家礼序，让业主身临其境，体验所见即所得的美好。

从外立面开始，这里就已不再是单纯的实景示范区，而是一个可放慢生活脚步的理想归宿。

顺着阳光的脉络，我们能看见华润置地·悦未来的外立面透露着动人的立面美学，基座石材干挂，搭配高级灰色调的铝板与大面玻璃，在整个集新未来社区内都相当出挑。

?外立面实景图

为提升大门整体的精致度，华润置地·悦未来的主入口大门头采用了星级酒店中惯用的水云纱石材，同时门头右侧结合大面积玻璃及竖向的铝板造型勾勒出虚实结合的建筑形象，拉伸门头视觉观感，透露出“奢而有度，简而不凡”的气质。

?门头实景图

步入其中，开启一场自然与奢华的艺境之旅。入口水院处，阶梯式水景及绿植的错落排布，呈现递进式的层次之美，带来优雅气派的归家礼遇。

为提升业主的居住幸福指数，悦未来不惜建设成本设计了风雨连廊，串联起整个社区内的生活空间，并巧妙的融入了园内的景观。

?风雨连廊实景图

在水院尽头，业主能透过金属艺术格栅，看到中庭核心水景，罗汉松、景石搭配着涌泉和跌水的潺潺水声，带来一场归家途中的视觉盛宴。

?核心水景实景图

沿着半开放式的连廊往里走，便是为业主专门定制的时光泛会所空间，会所一楼设置了社群互动空间，能增进邻里感情交流，二楼可作为业主客厅外的第二会客厅，无论是朋友聚会、孩子们的课后自习，都可以在这里完成。

?会所实景图

为了让生活场景充满更多选择，在部分楼栋里，悦未来还打造了主题式架空层，设有休闲会客区、阅读书吧、云上课堂、健身房、拉伸区、无人超市、5g云诊、便民服务等诸多功能，为业主打造全维生活剧场。

?儿童书吧实景图

?品茗区实景图

未来，业主的们的生活可以是这样的——

闲暇时刻，约上亲友一起去1号楼的休闲会客区里喝茶聊天，放松身心，这里的空间充满着艺术格调，地面局部采用了仿木纹地砖点缀，两边采用大面积普拉达绿岩板进行围合，身处其中，每一时刻都是一种享受。

?休闲会客区实景图

在工作之余，喜欢运动的业主下楼就能开启健身打卡模式，2号楼的健身区内配备了专业的健身房设备，跑步机、哑铃等丰富的健身设备，让业主在运动中收获自律的快感和健康的体魄。

?健身房实景图

为守护业主的健康生活，5g微诊健康小屋里，提供了测量身高、体重、血压等简单的身体检查，同时设置医药箱、自助购药以备不时之需。

?5g微诊健康小屋实景图

除此之外，华润置地·悦未来入户大堂及地库大堂的设计都极具巧思。

首层入户大堂内，约4.5米阔绰挑高、电梯口隐蔽设计、电梯内加装空调，个人性化的细节充分照料每一位业主，地库大堂更是让业主尽享酒店式入户的尊崇感。

据悉，悦未来小区地库出入口已实景呈现，高颜值、高质量，所见即所得。

?地下入户大堂实景图

谈笑有鸿儒，往来无白丁，除了舒适的居住体验外，华润置地·悦未来更懂纯粹圈层的生活方式。

相比于周边以投资为主的楼盘，聚集在华润置地·悦未来的业主多是以自住为主，例如医生、教师公务员等高净值人群，同质而居，保证了圈层的纯粹性，进一步拿捏高阶人脉生活场。

?社群活动中心实景图

当然，华润置地·悦未来的品质细节远不止于此，更惊艳的还有令人疯狂圈粉的“神仙户型”。

项目整体规划了6幢高层、4幢多层，涵盖了建面约82-104㎡的低总价学区房，建面约120-130㎡的改善房与建面约155-193㎡的洋房，面积段丰富，符合首套、改善多种需求。

?项目鸟瞰效果示意图

建面约155㎡的户型，无论是居住尺度还是格局设计都令人眼前一亮，堪称“神仙级”宝藏款。

四室两厅两卫，拥有更大的空间格局，南向面宽或超15米，实现真正意义上的大面宽短进深，这样的尺度在整个温州都不多见，再配超11米的阔景大阳台，一步构筑“巨幕级采光面”。

?建面约155㎡户型装修效果示意图

为迎合不同家庭结构生活的诉求，每个卧室各居一隅、动静分离，家人间的娱乐作息互不干扰，提升生活的私密性。

这里的过道浪费几乎为“0”，同时设计了景观餐厅、套房式主卧、衣帽间等，北向次卧更可以作为多功能空间，根据需求改变，无论是二孩家庭还是与三世同堂在这里都可以满足。

建面约120㎡的边套户型，以三房两厅两卫的格局，让生活尺度提升一步。

三面采光，全明通透、进深约2米的景观阳台、南向生活阳台等，秒杀市面上大多数同面积段产品。

?建面约120㎡户型装修效果示意图

不得不说，华润置地·悦未来大手笔打造了这样一个生活场域，在温州可以说是独树一帜。

这里是城市繁华的聚合点，更是未来生活的出发地，它就好比一个楼市“新物种”，为温州的人居生活打开了另一扇门。

而再华丽的语言描述，也抵不过一次身临其境的真实体验，感兴趣的朋友可以亲临展厅了解详情。