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上周温州楼市新房成交下降,鳌江国际新城成交48套夺得住宅成交榜首-pg电子模拟器入口

温州房产tv2023-06-14 14:17:18

导语

do you want to know

上周,温州成交量下降。温州全市新房成交645套,环比下降约15.02%;成交面积约7.63万方,环比下降约18.89%

区域上看,泰顺县成交量增量最大,环涨约148%;鹿城区新房成交量缩量最大,环跌约76.6%。

供应方面,上周市场新增4个住宅项目,1个商办项目。供应量充足,合计源1036套,商办193套。

区域成交行情

区域成交方面,平阳县以106套夺得成交榜首,瑞安市、乐清市新房成交量分别是103套、99套

依次说一下前三名的成交情况:

❶ 榜首,平阳县的住宅成交主力是鳌江国际新城(48套)。

上周,平阳县共有21个商品房项目助力成交,鳌江国际新城、昆阳绿墅湾、金茂西塘未来社区等是平阳县的主力成交盘。

供应方面,6月4日,鳌江国际新城住宅新品“江心悦”,江心悦位于丰茂里、j-park的东侧,由南北两大组成。首开推出3#、5#共计228套住宅建面约102-142㎡,备案普惠约12842元/㎡

❷ 榜二,瑞安市的住宅成交主力是新湖秋月(15套)。

上周,瑞安市共有21个商品房项目助力成交,新湖秋月大诚外滩十里旭辉金茂新城国瑞府等是瑞安市的主力成交盘。

供应方面,6月9日,位于瑞安市湖岭镇的泉岭天下迎来首开,推出1#--22#楼共22幢327套商品房。建面约55-209㎡,其中备案为12197元/㎡,叠墅备案毛坯均价为19481元/㎡,备案毛坯均价为21422元/㎡。

❸ 榜三,乐清市的住宅成交主力是君兰和著(37套)。

上周,乐清市共有23个商品房项目助力成交,暂无源供应,君兰和著、旭信翡翠滨江、瑞鑫云锦园等是乐清市的主力成交盘。

单盘成交行情

单盘成交方面,鳌江国际新城以成交48套夺冠,君兰和著、桃园贰号院分别以成交37套、33摘得第二、第三。

这里简单盘点一下热门住宅:

❶ 鳌江国际新城丨江心悦(备案名:望景苑)该项目位于平阳县鳌江镇古鳌头,于6月4日首开,推出3#、5#共计228套住宅建面约102-142㎡,备案普惠约12842元/㎡

鳌江国际新城项目总超1537亩,规划业态丰富,含住宅、商办、学校、及服务设施。

项目集中开工建设的公建项目达12个、总投资超30亿元。涵盖教育、文体、公园、招商等四大领域,未来将进一步为鳌江引领流域发展输入强劲动能。

不仅如此,项目还通过引进平阳中学、华东师范大学优质教育资源构筑九年一贯制学校,打造“教育高地”的生动实践区,将“学在平阳”的教育品牌打得更响;文化馆、体育馆、丰茂里等一批专题场馆的落地,将为广大沿江群众提供标杆式的城市功能场地;并将加快推进鳌江北岸滨江cbd的未来建设与发展,进一步稳固温州副中心产业发展的“四梁八”。

❷ 君兰和著(备案名:君兰和著苑)位于乐清市城东街道,于2022年6月28日三期加推,推出4#、7#、13#、14#,共154套住宅(含人才房123套),31套商业,住宅建面约120-182㎡普惠约21532元/㎡。

项目坐落于乐清市千帆东路和晨曦路交叉口,距s2轻轨站(在建)约500m,沿千帆东路有乐清市政府,博物馆等,东侧过去就能直达体育馆,拥有大量的市政资源。商业方面,最靠近的就是蝴蝶广场,距离南虹广场以及现在在建的中金广场也不远,直线距离均不到一公里。东北侧为东山小学,距离乐清市中心幼儿园也不远。

(以上数据均来源于温州房管局)

温州市各区域成交top10

温州市6.5-6.11各区域成交top10——

(以上数据均来源于温州市房管网)

上周数据分析完毕,对近期项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网,想要了解更多成交信息,请关注瓯越楼市!

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