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2023温州楼市“中考”成绩出炉!成交约2万套,谁是楼市扛把子?

step 01 据不完全统计,今年上半年 温州楼市商品住宅成交20129套 、月均约3355套成交,和去年上半年18697套、月均近3116套成交的表现相比,同比增长了7.7个百分点。成交建面约241万方,同比回升约8.79%。 具体到各月份来看, 今年温州2月份到4月份的成交表现亮眼,与去年2月份、3月份、4月份分别同比增长了54%、36.9%、46.9%。 1月份、5月份楼市偏于平稳,而去年6月份受房票影响出现大量集中签约,没有这层buff外衣今年同期签约量有一定走弱。 接下来,让小编带你盘点一下今年上半年的楼市和地市,为你简单分析。 step 02 区域成交方面,前三甲依然是这三个区域, 乐清市凭3006套成交夺得榜首,平阳县、鹿城区成交2881、2215套,分列第二、三位。 就各区成交同比情况来看, 市区(鹿城、瓯海、龙湾、洞头)楼市成交量开始向核心区域、核心地段集中,非核心地段置业情况有明显放缓 。 郊县拆迁、购房补助力度较大,平阳县、苍南两县同比去年有较大涨幅;另外,永嘉县增长率最高, 除了瓯越江城自带的热盘流量,上塘、桥头的购买力较去年更加强劲,如新鸿宏言清华上城、中梁

温州房产tv2023-07-03

6月29日新房成交冠军来自乐清市城中村改造安置房

【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年6月29日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计659套,成交面积93667.95㎡,龙港市成交141套夺得榜首。 市区版块成交197套,鹿城区成交9套;龙湾区成交29套;瓯海区成交99套;湾新区成交46套,海经区成交11套,洞头区成交3套。县区版块成交462套,瑞安市成交29套;乐清市成交131套;平阳县成交55套;苍南县成交44套;龙港市成交141套;文成县成交2套;永嘉县成交57套;泰顺县成交3套。 当日网签数据 鹿城区、瓯海区网签数据 龙湾区、海经区、湾新区、洞头区网签数据 瑞安市、乐清市网签数据 平阳县、苍南县、龙港市网签数据 永嘉县、文成县、泰顺县网签数据

温州房产tv2023-07-03

公积金月末结息,下月月缴金额上调约46元

最新,温州市2023年度住房公积金月缴存额将于7月1日起调整,会有哪些影响呢?一起来看看吧。 2023年住房公积金月缴存额调整年度为 2023年7月1日至2024年6月30日 , 下月起月缴金额将上调约46元 。 根据基数调整, 月度公积金最低上缴金额从548元上调至594 。18元的基数调整,使得 月缴金额上浮46.18元 。 月度公积金最高上缴金额从6770元上调至7130元,上浮360元 。 全市各缴存单位、灵活就业缴存职工按以下规则申报调整2023年度职工住房公积金月缴存额: (一)月缴存工资基数 2023年度单位和职工住房公积金月缴存工资基数按职工本人2022年1-12月份工资总额除以12计算(工作不满12个月份的,按实发月份工资总额除以实发月数计算),工资口径按国家统计局《关于工资总额组成的规定》列入工资总额的项目确定。机关事业单位住房公积金月缴存额调整工作另行发文通知。 根据市统计局公布的温州市2022年度非私营单位在岗职工(劳务派遣)从业人员月平均工资( 9903元 ,以下简称“月平均工资”),计算后单位职工住房公积金月缴存工资基数高于月平均工资 3倍(即29

温州房产tv2023-06-30

远洋四季宸章三期火爆热销 扛鼎浙南科技城芯红盘

真正的王者,无论处于任何市场周期,总能逆市而红,绽耀光芒。一如远洋四季宸章,从一期到三期,红热始终,屡掀热销狂澜。远洋四季宸章三期于万众瞩目中火爆加推。现场人潮如炙,前来看房、认购的客户络绎不绝,再掀排队抢房热潮。 项目凭借超爆的人气与高燃热度,再一次稳坐龙湾热盘前列 。高流量、高关注、高销量的背后,三期圈粉力何以如此强大? 现场人气图 解码土地价值基因 500米中芯生活圈,配套加速兑现 矜贵核芯,竞相争藏 。项目位于龙湾正c位——浙南科技城芯,以项目为圆心,瓯江实验室、国科温州研究院等产业地标环绕式林立,推动海量城市级配套资源向心聚集。项目直线距离约500米半径内, 知名学府、生态公园、商业广场等“超配资源体”,正以看得见的兑现速度逐一呈现,醇熟都会生活气息触手可及 。一站式城芯鼎级配套,引领城市新贵人群置业红潮所向。项目区位图 超配商业资源: 一路之隔浙南科技城商业广场(在建中)、公交服务综合体。 超配生态资源: 东邻瑶溪科技公园(在建中),周边朱宅生态文化公园、南洋公园、龙水公园(在建)簇拥。效果图 超配医疗资源: 温州医科大学附属第二医院、附属口腔医院,两大三甲医院,呵护健康

温州房产tv2023-06-30

6月28日新房成交冠军来自乐清市城中村改造安置房

【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年6月28日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计607套,成交面积79181.04㎡,乐清市成交252套夺得榜首。 市区版块成交49套,鹿城区成交8套;龙湾区成交30套;瓯海区成交6套;湾新区成交1套,海经区成交3套,洞头区成交1套。县区版块成交558套,瑞安市成交24套;乐清市成交252套;平阳县成交54套;苍南县成交36套;龙港市成交55套;文成县成交9套;永嘉县成交113套;泰顺县成交15套。 当日网签数据 鹿城区、瓯海区网签数据 龙湾区、海经区、洞头区网签数据 瑞安市、乐清市网签数据 平阳县、苍南县、龙港市网签数据 永嘉县、文成县、泰顺县网签数据

温州房产tv2023-06-29

【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年6月27日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计540套,成交面积63741.71㎡,瓯海区成交120套夺得榜首。 市区版块成交154套,鹿城区成交15套;龙湾区成交10套;瓯海区成交120套;湾新区成交0套,海经区成交5套,洞头区成交4套。县区版块成交386套,瑞安市成交15套;乐清市成交49套;平阳县成交46套;苍南县成交49套;龙港市成交53套;文成县成交2套;永嘉县成交84套;泰顺县成交88套。 当日网签数据 鹿城区、瓯海区网签数据 龙湾区、海经区、洞头区网签数据 瑞安市、乐清市网签数据 平阳县、苍南县、龙港市网签数据 永嘉县、文成县、泰顺县网签数据

温州房产tv2023-06-29

6月26日新房成交冠军来自瓦窑家园

【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年6月26日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计305套,成交面积36117.62㎡,瑞安市成交117套夺得榜首。 市区版块成交40套,鹿城区成交18套;龙湾区成交16套;瓯海区成交1套;湾新区成交0套,海经区成交4套,洞头区成交1套。县区版块成交265套,瑞安市成交117套;乐清市成交23套;平阳县成交20套;苍南县成交40套;龙港市成交21套;文成县成交1套;永嘉县成交28套;泰顺县成交15套。 当日网签数据 鹿城区、瓯海区网签数据 龙湾区、海经区、洞头区网签数据 瑞安市、乐清市网签数据 平阳县、苍南县、龙港市网签数据 永嘉县、文成县、泰顺县网签数据

温州房产tv2023-06-29

上周温州楼市新房成交回升,桃园贰号院成交46套夺得住宅成交榜首

导语 do you want to know 上周,温州新房成交量回升。温州全市新房成交 823 套,环比回升约 5.78 % ;成交面积约 10 .26 万方,环比回升约 7.38 % 。 区域上看,乐清市新房成交量增量最大,环涨约47.4%;鹿城区新房成交量缩量最大,环跌约52.1%。 供应方面,上周新房市场新增4个住宅项目。供应量充足,合计住宅房源446套,商业房源58套。 区域成交行情 区域成交方面, 乐清市 以143套夺得新房成交榜首,平阳县、苍南县新房成交量分别是120套、100套 。 依次说一下前三名的成交情况: ❶ 上周,乐清市的住宅成交主力是 东厦滨江上品 (32套)。 上周,乐清市共有31个商品房项目助力成交, 东厦滨江上品 、君兰和著、新鸿君品雅苑 等是乐清市的主力成交盘。 供应方面,6月19日,东厦滨江上品迎来七期加推,推出 6#、8#楼共156套住宅房源,商业房源10套 。住宅户型建面约109-179㎡,备案毛坯普惠均价约20891元/㎡。 ❷ 榜二,平阳县的住宅成交主力是 德信天宸 (19套)。 上周,平阳县共21个项目助力成交, 德信天宸、金茂西塘未来社

温州房产tv2023-06-29

7月法拍房预告,涉及这些项目……是捡漏还是大冤种?

近日,小编注意到7月有较多的法拍房,涉及新鹿园、远洋世纪宸章、国宾壹号等项目,其中新鹿园更是涉及多套房源。小编就以上提及的项目一一做个简单的分析,一起先来看下房源信息吧。 0 1 温州市鹿城区新鹿园 位于牛山板块的新鹿园,预计7月份办理不动产证,近日挂牌了6套法拍房源。新鹿园作为葡萄棚板块”四大金刚“之一,新鹿园一度成为业主关注重点,好在多方努力,项目即将交付。 项目挂牌的6套法拍房房源将于7月14日10:00开始竞拍,挂牌房源均为四室二厅二卫的户型 。 本次法拍房共涉及8幢1601室、10幢3101室、10幢3201室、13幢803室、13幢801室和8幢1801室 ,项目8幢和10幢为高层,其法拍房的起拍价与新房存在一定价差,看着获利, 但不含车位,实际与房开多项惠后 (送车位/返现) 成交价相差不大。 新鹿园实景图13幢为小高层,整体舒适度要比高层好一些, 801室作为东边间,舒适度较高。 据房管网备案查询,13幢的两套房源普惠9折后带装备案价为26605元/㎡, 法拍有将近1700元/㎡的价差, 看似比前三套房源价格高出2000元/㎡左右, 但 得房率更高,室内面积更大,居住

温州房产tv2023-06-29

温州的城市活力都回来了,楼市什么时候好起来?

2023年的温州给了我们太多惊喜,挥手间尘埃散尽,透露新生。 在文化艺术领域: 4月15日/4月16日举办了温州楠溪江rocktown星巢秘境音乐节。 6月11日,温州奥体会展中心举办温州湾回响音乐节,6月22日--6月24日举办2023寨寮溪东海音乐艺术节。 7月8日/7月9日,还将举办2023楠溪江xihu rock音乐节...网传下半年还在筹办明星专场演唱会。 9月至10月还有杭州亚运会温州分会场的足球/龙舟等竞技赛事。 livehouse的小型演出更是层出不穷。 在城市建设领域: 轨道交通s3线动工,滨江cbd多幢企业总部动工,温州机场三期扩建项目开工,金丽温高速公路东延线正式运营,杭温铁路一期工程永嘉段年内建成... 2月龙港首座真正意义上的商业综合体--新鸿广场开业,牛山欢乐天地6月18日局部开业,轨道交通s2线年内通车,温州滨江万象城年内营业... 产业建设方面: 比亚迪入温,投资65亿元打造年产能20gwh(亿瓦时)新能源动力电池项目;正泰投资80亿元打造8gw高效晶硅电池和组件智能制造项目,华润电力投资30亿元打造苍南海上风电项目... 山姆超市/麦德龙超市先后落户

温州房产tv2023-06-27